我公司是一家具有獨立法人資格的建筑工程檢測鑒定單位，是福建省住建廳審查批準的綜合類檢測機構(gòu)。公司組織機構(gòu)、技術(shù)力量、管理制度、儀器設備、檢測環(huán)境均符合國家和行業(yè)標準,并通過了福建省計量認證機構(gòu)的計量認證，通過了CNAS國家實驗室認可。公司在擁有計算機管理系統(tǒng)，實現(xiàn)了檢測數(shù)據(jù)自動采集、自動網(wǎng)絡傳遞、檢測結(jié)論自動生成，檢測報告電子簽名等一系列自動化網(wǎng)絡管理和過程控制，規(guī)避了檢測過程中的人為因素。

我公司是一個專業(yè)從事建筑工程鑒定檢測的機構(gòu)，現(xiàn)檢測范圍有：建筑工程檢測甲級、地基基礎和主體結(jié)構(gòu)檢測甲級、水利橋梁工程檢測甲級、建筑工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測甲級、建筑節(jié)能檢測、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測、建筑抗震、危房鑒定甲級、建筑結(jié)構(gòu)可靠性鑒定檢測。我公司為獨立法人單位，取得《國家建筑業(yè)甲級檢測單位》資格等級證書。通過了國家認證認可監(jiān)督管理**的資質(zhì)認定專項監(jiān)督檢查。
我公司是一家依法批準成立的、致力于建筑工程質(zhì)量及建筑安全簡單的權(quán)威檢驗檢測、鑒定的機構(gòu)。本著“以質(zhì)量求生存，以信譽謀發(fā)展，以價值贏客戶”的發(fā)展理念，努力為建設單位、監(jiān)理公司、施工企業(yè)提供工程質(zhì)量解決方案，解決工程質(zhì)量難題，恒譽工程檢測多年來已深得眾多客戶的信賴和**。

公司在檢測工作中始終堅持公正、科學、誠信、滿意，客戶滿意的宗旨，實現(xiàn)科學、公正、規(guī)范的檢測，誠信、及時、滿意的服務;與客戶建立良好地長期合作關系，達到共贏目的，共鑄企業(yè)輝煌。公司的質(zhì)量方針是：“質(zhì)量第一、客戶至上”。質(zhì)量目標是：按照《實驗室資質(zhì)認定評審準則》的要求建立本公司質(zhì)量保證管理體系。優(yōu)良的儀器設備、高素質(zhì)的檢測人員;嚴謹?shù)墓ぷ鲬B(tài)度、規(guī)范的操作程序;保證及時、客觀、公正、準確地提供檢驗數(shù)據(jù)。

房屋檢測單位的職責及工作內(nèi)容
1）房屋質(zhì)量檢測單位應依照國家和地方相關規(guī)定和標準，客觀、公正地做好房屋質(zhì)量檢測工作。
2）通過資料調(diào)查、現(xiàn)場調(diào)查檢測等方式了解被檢測房屋的基本結(jié)構(gòu)情況和基礎形式，了解被檢測房屋的使用及改擴建情況，為建設工程的設計、施工提供基礎資料。
3）現(xiàn)場檢測和記錄房屋及其附屬設施在施工前的完損狀況。以文字、圖示、照片等方式詳細記錄完損狀況，作為建設工程施工后房屋完損狀況的對比依據(jù)。
4）測量房屋的棱線傾斜和水平高差等初始變形狀況，作為建設工程施工后房屋變形狀況的對比依據(jù)。
5）調(diào)查擬建工程與被檢測房屋的相對位置關系、施工方案、施工進度、對周邊房屋的保護措施等，調(diào)查并分析被檢測房屋結(jié)構(gòu)的薄弱環(huán)節(jié)，提出施工中的注意事項，為優(yōu)化施工方案提供參考。
6）布置房屋沉降監(jiān)測點，在房屋關鍵部位布置裂縫監(jiān)測點，測量沉降與裂縫監(jiān)測點的初始值，并確定監(jiān)測頻率以及沉降、裂縫報警值等。
7）房屋的完損狀況應進行全面檢查，因受客觀條件限制，無法對住宅樓居民室內(nèi)進行全面檢查時，檢查戶數(shù)不宜少于30%，且分布應具有代表性。
8）施工前檢測單位提交的檢測報告應告知被檢測房屋的業(yè)主，并需經(jīng)被檢測房屋的業(yè)主確認。

公司先后取得了福建省建設廳核發(fā)的“建設工程質(zhì)量檢測機構(gòu)”資質(zhì)證書、福建省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局頒發(fā)的“資質(zhì)認定”計量認證證書，目前開展的檢測項目有：常規(guī)建筑材料見證取樣檢測、主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場檢測、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測、建筑節(jié)能檢測、市政工程檢測、建筑水電檢測等，多項檢測參數(shù)通過了計量認證。另外，我公司還與省內(nèi)其他行業(yè)檢測機構(gòu)合作開展了樁基、室內(nèi)環(huán)境、市政橋梁等檢測業(yè)務，已完全具備滿足本地區(qū)建設工程質(zhì)量檢測需求的能力。


問：常見的房屋安全鑒定是什么？
答：對象主要為上世紀50年代以后建造的房屋，屬于常規(guī)的安全鑒定檢查，也是房屋安全類型中較常見的一種。鑒定的復雜程度根據(jù)現(xiàn)場的實際情況來判斷，此類型房屋大多受使用環(huán)境的因素而影響。
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