房屋安全檢測流程：
　　1.調(diào)查、查勘
　　調(diào)查分為資料調(diào)查、現(xiàn)場調(diào)查及補充調(diào)查，并以房屋的施工情況、現(xiàn)狀及存在的質(zhì)量問題為主，做到有重點的調(diào)查。
　2.現(xiàn)場專項檢測
　　專項檢測一般應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機構(gòu)實施。
　3.復(fù)核驗算
　　對現(xiàn)場查勘和檢測獲得的數(shù)據(jù)進行復(fù)核驗算（除國家法律規(guī)定須由原設(shè)計單位和相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位進行復(fù)核驗算的以外）。
　4.評級
　　通過對所房屋的調(diào)查、查勘、檢測、驗算的數(shù)據(jù)資料進行全面分析，綜合判斷，提出意見。
5.處理建議
　　根據(jù)結(jié)果，對需要加固或修繕的房屋提出原則性的處理建議。
 我公司在“質(zhì)量為本、科學(xué)規(guī)范、客觀工程、誠信服務(wù)”的質(zhì)量方針下，公司始終注重團隊建設(shè)和質(zhì)量控制，嚴抓日常監(jiān)督和培訓(xùn)，通過人員比對、能力驗證等多種方式嚴把質(zhì)量關(guān)，確保檢測結(jié)果科學(xué)規(guī)范。同時，本部門注重學(xué)習(xí)培訓(xùn)，不斷提升人員檢測技術(shù)和實操水平，為培養(yǎng)一專多能的人員不懈努力。
   作為的檢測公司，我公司承諾：嚴格遵守法律法規(guī)，獨立公正從業(yè)，以履行社會責(zé)任為己任，服務(wù)客戶為職責(zé)，以誠信要求為約束、嚴格自律，獨立開展檢測工作和質(zhì)量評判不受任何外界因素的影響，確保檢測工作的誠實、公正，信守承諾。公司愿以的技術(shù)、的服務(wù)，堅持“公正科學(xué)，真實準確”的企業(yè)精神，在建筑質(zhì)量檢測領(lǐng)域不斷開拓進取，與廣大客戶、合作伙伴和社會各界同仁攜手共贏！

我公司是福建省資質(zhì)齊全，部門依法授權(quán)成立的第三方建筑工程檢測機構(gòu)，公司從事建設(shè)工程結(jié)構(gòu)檢測，主要從事建筑物、構(gòu)筑物、鋼結(jié)構(gòu)工程及砌體結(jié)構(gòu)的安全性能的檢測。我公司始終以誠信、求實、勤業(yè)、創(chuàng)新是我們的企業(yè)精神。本公司以職業(yè)精神和不斷創(chuàng)新的產(chǎn)品，致力于為客戶提供全面、滿意的服務(wù)，依托強大的檢測技術(shù)力量，為客戶創(chuàng)造價值。以質(zhì)量求生存，創(chuàng)新求進，為消費者提供高質(zhì)、經(jīng)典的產(chǎn)品。公司擁有一支朝氣蓬勃，技術(shù)過硬且創(chuàng)新敬業(yè)的代高素質(zhì)人才隊伍，依靠良好的信譽與技術(shù)優(yōu)勢 ，取得了用戶的一致**，以及同行業(yè)的檢測**。

建筑工程質(zhì)量檢測服務(wù)項目詳細內(nèi)容：
 1、建筑物安全（可靠 ）性檢測
      ⑴ 對房屋主體工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時的復(fù)核檢測；
      a、結(jié)構(gòu)安全性：包括地基基礎(chǔ)出現(xiàn)不均勻沉降、滑移、變形等；上部承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)開裂、變形、破損、風(fēng)化、碳化、腐蝕等；圍護系統(tǒng)有出現(xiàn)因地基基礎(chǔ)不均勻沉降、承重構(gòu)件承載能力不足而引起的變形、開裂、破損等。
      b、主體工程質(zhì)量：包括混凝土結(jié)構(gòu)以及磚混結(jié)構(gòu)工程的混凝土強度、樓板厚度、鋼筋布置情況、截面尺寸、結(jié)構(gòu)布置、鋼筋強度、混凝土構(gòu)件內(nèi)部缺陷、磚砌體強度、砌筑砂漿強度及施工工藝等；鋼結(jié)構(gòu)工程的鋼材性能、施工工藝、截面尺寸、結(jié)構(gòu)布置、螺栓節(jié)點強度、焊縫質(zhì)量、涂層厚度等。
       ⑵ 對房屋改變使用用途、拆改結(jié)構(gòu)布置、增加使用荷載、延長設(shè)計使用年限、增加使用層數(shù)、裝修前及安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能檢測或裝修加固改造后的驗收檢測。
2、施工影響周邊房屋安全性檢測 
       包括對房產(chǎn)、土建、隧道、基坑、地鐵、橋梁、河涌及打樁等工程施工周邊的房屋檢測，施工前主要對（規(guī)范內(nèi)）周邊房屋的現(xiàn)狀進行證據(jù)保全及安全性進行檢測評定，施工后對房屋的受損原因及受損程度進行檢測評定，并為出現(xiàn)的損壞提供合理的加固處理建議。
3、結(jié)構(gòu)檢測
       ⑴ 構(gòu)筑物(包括煙囪、水塔、冷卻塔、通廊等)檢測。
       ⑵ 橋梁、公路等檢測。
       ⑶ 災(zāi)后（火災(zāi)、地震及事故等）結(jié)構(gòu)檢測。
       ⑷ 核電安全殼結(jié)構(gòu)及大型結(jié)構(gòu)的檢測評估。
       ⑸ 建(構(gòu))筑物及工業(yè)設(shè)備抗震。
       ⑹ 古建筑檢測。
4、受損后的房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測 
       受火災(zāi)、臺風(fēng)、等災(zāi)害導(dǎo)致的房屋結(jié)構(gòu)性損傷，我公司依據(jù)原設(shè)計要求、國家規(guī)范標(biāo)準及房屋的受災(zāi)性質(zhì)對房屋災(zāi)后的結(jié)構(gòu)安全性、使用性及損傷程度進行檢測評定，并為后期的使用提供合理有效的加固處理建議。
5、辦理和賓館、酒店、、文化、體育、展廳等公共場所的開業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋安全檢測 
       ⑴ 對營業(yè)性歌舞場所（營業(yè)性歌廳、舞廳、卡拉OK廳、音樂茶座和附有文藝表演、卡拉OK設(shè)施的茶座、酒吧、咖啡廳、餐廳等）和電子游戲機室啟用《公共場所安全合格證》，申領(lǐng)該證前必須對房屋進行安全檢測。 
       ⑵ 對辦理，對申領(lǐng)旅館業(yè)（經(jīng)營接待旅客住宿的旅店、旅館、旅社、飯店、酒店、賓館、大廈、招待所、度假村、山莊、療養(yǎng)院、會所、接待站等）特種行業(yè)許可證前，必須對房屋進行安全檢測。
6、建筑抗震性能檢測
       對校舍、機構(gòu)等公共建筑及有抗震設(shè)計要求的房屋，依據(jù)《建筑抗震標(biāo)準》（G023-95）2008年版及國家有關(guān)規(guī)范標(biāo)準對房屋的抗震性能進行排查、檢測及驗算。

房屋安全服務(wù)建筑檢測范圍： 
1、性質(zhì)：既有建筑、在建工程、爛尾樓等； 
2、功能：民用建筑、工業(yè)建筑；古建筑等；
 3、結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu)、排架結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、筒體結(jié)構(gòu)、石砌體結(jié)構(gòu)、大跨度空間結(jié)構(gòu)； 
4、樓層：低層建筑、多層建筑、中高層建筑、高層建筑、超高層建筑。
二、服務(wù)項目內(nèi)容： 1、司法仲裁委托即受理涉及房屋（建筑）受損、房屋（建筑）質(zhì)量等糾紛案件的仲裁或?qū)徟袡C關(guān)，可向我公司提出房屋安全司法。
 2、可靠性
 ⑴ 房屋改變使用用途、拆改結(jié)構(gòu)布置、增加使用荷載、延長設(shè)計使用年限、增加使用層數(shù)、裝修前及安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能或裝修加固改造后的驗收；
 ⑵ 對房屋主體工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時的復(fù)核；
 a.主體工程質(zhì)量：包括混凝土結(jié)構(gòu)及磚混結(jié)構(gòu)工程的混凝土強度、鋼筋布置情況、截面尺寸、結(jié)構(gòu)布置、鋼筋強度、混凝土構(gòu)件內(nèi)部缺陷、磚砌體強度、砌筑砂漿強度及施工工藝等；鋼結(jié)構(gòu)工程的鋼材性能、施工工藝、截面尺寸、結(jié)構(gòu)布置、螺栓節(jié)點強度、焊縫質(zhì)量、涂層厚度等；
 b.結(jié)構(gòu)安全性：包括地基基礎(chǔ)出現(xiàn)不均勻沉降、滑移、變形等；上部承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)開裂、變形、破損、風(fēng)化、碳化、腐蝕等；圍護系統(tǒng)有出現(xiàn)因地基基礎(chǔ)不均勻沉降、承重構(gòu)件承載能力不足而引起的變形、開裂、破損等。 
3、受損后的結(jié)構(gòu)安全性受火災(zāi)、臺風(fēng)、雷擊、雪災(zāi)、白蟻侵蝕、化學(xué)物品腐蝕及汽車撞擊等災(zāi)害導(dǎo)致的房屋結(jié)構(gòu)性損傷，我公司依據(jù)原設(shè)計要求、國家規(guī)范標(biāo)準及房屋的受災(zāi)性質(zhì)對房屋災(zāi)后的結(jié)構(gòu)安全性、使用性及損傷程度進行評定，并為后期的使用提供合理有效的加固處理建議。
 4、施工周邊房屋安全包括房產(chǎn)、土建、隧道、基坑、地鐵、橋梁、河涌及爆破平整等工程施工周邊的房屋，施工前主要對周邊房屋的現(xiàn)狀進行證據(jù)保全及安全性進行評定，施工后對房屋的受損原因及受損程度進行評定，并為出現(xiàn)的損壞提供合理的加固處理建議。 
5、文化、體育、、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場所的開業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋安全 
6、出房屋租賃前安全即對拆遷安置房和生產(chǎn)、經(jīng)營使用的房屋，特別是用作營業(yè)性場所，易燃易爆物品、劇放置的房屋，旅業(yè)和出租的房屋，須經(jīng)機構(gòu)進屋安全，才可開業(yè)或出租。
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